办事内容：个人房改房土地变更登记

办事内容：个人土地使用证查验

一、办事程序：

土地登记申请（受理窗口交件、缴费）→地籍调查→权属审核→注册登记→核发证书

二、收件材料：

1、房改单位《国有土地使用证》或缴验单或分割转让证（原件）

2、房改单位房改审批表（首次原件）
3、个人房屋土地登记申请表
4、房改房买卖契约(原件)

5、房屋所有权证（出示原件、收取复印件）
6、身份证（出示原件、收取复印件）

7、房改单位提供整幢楼分户住宅建筑面积表并加盖单位公章
8、房改换购提供原购房者的退购契约（原件）和原《土地使用证》（原件）

凡是委托他人代理申请的，须同时提交《土地登记委托书》（原件）和代理人身份证明（出示原件、收取复印件）。

三、收费标准及依据：宁价房[2002]224号

住宅：土地登记费   20元/户

四、办事时限：10个工作日。

一、  办事程序：

土地登记申请（受理窗口交件）→权属审核→登记

二、收件材料：

1、《国有土地使用证》（原件）
2、身份证（出示原件、收取复印件）

3、房屋所有权证（出示原件、收取复印件）

凡是委托他人代理申请的，须同时提交《土地登记委托书》（原件）和代理人身份证明（出示原件、收取复印件）。

三、收费标准：

    暂不收费

四、办事时限：

当日办结（地物等发生变化，需办理土地变更登记申请）。

 

办事内容：

个人交易、继承、赠予、析产、判决过户土地变更登记

办事内容：个人遗失补办土地变更登记

一、  办事程序：

土地登记申请（受理窗口交件、缴费）→地籍调查→权属审核→注册登记→核发证书

二、收件材料：

1、土地登记申请书
2、房屋所有权证（出示原件、收取复印件）
3、购房契约（复印件）或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书（原件）
4、继承、赠予、析产公证书（出示原件、收取复印件）
5、原《国有土地使用证》（原件）
6、身份证（出示原件、收取复印件）

凡是委托他人代理申请的，须同时提交《土地登记委托书》（原件）和代理人身份证明（出示原件、收取复印件）。

三、收费标准及依据：苏价房[1999]134号苏财综[1999]81号、宁价房[2002]224号

住宅：土地登记费   18元/户 （<=100平方米），每超过50平方米以内加收5元，最高不超过35元。

非住宅：土地登记费  90元/户（<=500平方米），每超过100平方米以内加收20元，最高不超过200元。

已购公有住房首次上市出售（含产权置换）土地登记费20元/户

四、办事时限：

个人交易、继承、赠予（住宅）：当日办结；、析产、判决过户、非住宅：10个工作日

注：地物等发生变化的30日

一、  办事程序：

土地登记申请（受理窗口交件、缴费）→权属审核→注册登记→核发证书

二、收件材料：

1、土地登记申请书[h1] 

2、刊登遗失启事《南京日报》或《扬子晚报》（收取整版原件）

3、房屋所有权证（出示原件、收取复印件）

4、身份证（出示原件、收取复印件）

5、查询单或原《国有土地使用证》复印件

凡是委托他人代理申请的，须同时提交《土地登记委托书》（原件）和代理人身份证明（出示原件、收取复印件）。

注：见报一个月后申请

三、收费标准及依据：苏价房[1999]134号苏财综[1999]81号

住宅：土地登记费18元/户 （<=100平方米），每超过50平方米以内加收5元，最高不超过35元。

非住宅：土地登记费90元/户（<=500平方米），每超过100平方米以内加收20元，最高不超过200元。

四、办事时限：

住宅：当日办结； 非住宅：10个工作日。